Falkmangatan 3B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Falkmangatan 3B i Skellefteå, en tres rum bostad på 72 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1952. Utgångspriset är 295 000 kronor och månadsavgiften 5 213 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Skellefteå, baserad på 225 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 78 % under medianen på 18 584 kr/m². Det är en markant skillnad i KollaHems jämförelse, och samtidigt ligger avgiften per kvadratmeter och månad 2 % över medianen på 70,91 kr/m². Avgiften och priset bör alltså läsas var för sig: den ena jämförelsen är gynnsam, den andra ligger strax över stadens median. Energiklassen är C enligt bostadens underlag.

Annonsen beskriver bostaden som en trea med vardagsrum med burspråksfönster, två sovrum, balkong och ett modernt renoverat kök med gråa luckor, vit bänkskiva, vitt kakel och maskinell utrustning som spishäll, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Badrummet uppges ha våtrumsmatta på golvet, kaklade väggar och tvättmaskin. En detalj är värd att notera: annonsen anger 75 kvadratmeter, medan handlingarna redovisar 72 kvadratmeter boarea. Kökets renovering är en annonsuppgift som inte kan beläggas i de granskade handlingarna.

I dokumentöversikten finns två energideklarationer som ännu inte har kunnat granskas textmässigt, liksom stadgar och årsredovisning för HSB-föreningen. Stadgar och årsredovisning har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.