Bielkevägen 8

KollaHem har gått igenom annonsen för trävillan på Bielkevägen 8 i Bromma Ulvsunda, en villa på 120 kvadratmeter med fem rum, byggd 1922. Utgångspriset är 11 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 119 % över medianpriset för hela staden Stockholm, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 45 719 kronor per kvadratmeter baserat på 97 annonser. Det rör sig alltså om ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden, och det bör vägas in i bedömningen — särskilt som medianpriset gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Villan har energiklass D. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 117 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger att huset värms med bergvärme och att husgrunden dränerades och källaren isolerades år 2008. Ett besiktningsprotokoll finns också bland handlingarna.

Annonsen beskriver två våningsplan med tre sovrum på övervåningen, en källare med bland annat bastu och tvättstuga, samt en friköpt tomt med trädgård. Kakelugnen i vardagsrummet beskrivs som fullt fungerande, och köket är platsbyggt av Tibrokök. Detaljer som dessa är värda att kontrollera vid en visning, eftersom annonsens beskrivningar av skick och funktion inte kan verifieras enbart utifrån texten.

Läget i Ulvsunda med närhet till Lillsjön, Bromma Blocks och kollektivtrafik via Stora Mossens tunnelbana och Tvärbanan är enligt annonsen en av bostadens styrkor. Samtidigt är det ett pris som ligger klart över stadsmedianen, och den som är intresserad bör noga överväga vad som motiverar skillnaden — inte minst med tanke på husets ålder och det underhåll som en villa från 1922 kan kräva.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.