Bruavadsvägen 16

KollaHems genomgång av villan i Segelstorps-Strand i Båstad visar ett pris som ligger markant över stadsnivåerna. Utgångspriset är 10 500 000 kr för 86 m² boarea, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 242 % över medianpriset för hela staden Båstad, som vid sammanställningen (39 annonser, 2026-09-08) låg på 35 663 kr/m². Det är alltså ett begärt pris, inte slutpriser, som jämförelsen bygger på — men avståndet till medianen är så pass stort att det bör vägas in i bedömningen.

Priset ska förstås mot det som faktiskt säljs: två fastigheter med en sammanlagd tomtyta på 7 491 kvm. Huvudhuset är byggt 2001 och har tre rum, och på tomten finns enligt annonsen även ett äldre hus från 1930 samt ett litet gästhus. Annonsen lyfter fram potential i en eventuell avstyckning, men det är just en möjlighet — inget som är genomfört eller prövat i den här försäljningen.

Annonsens bild av platsen är stämningsfull, med strand och hav i närheten, men den lämnar en del oupplyst. Detaljplan 829 och en bostadsbeskrivning finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i underlaget. Köksinredningen och vitvarorna har olika årtal enligt annonsen, vilket är värt att notera vid visning.

Sammanfattningsvis: ett litet hus på en mycket stor tomt, till ett pris långt över stadens median. För den som värdesätter tomten och läget kan det vara motiverat — för den som köper boytan är det svårare att motivera siffrorna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.