Månstensvägen 40

Villan ligger i Östra Karup utanför Båstad och är uppförd 1959. Det rör sig om en enplansvilla med källare på 79 kvadratmeter, fördelat på tre rum med två sovrum och ett badrum. Utgångspriset är 2 795 000 kronor. Annonsen lyfter fram ett nytt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, en eldstad och en terrass i söderläge, samt källarplan med garage, tvättstuga och förvaring.

Prisläget ser förmånligt ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen för hela staden Båstad, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 37 176,5 kronor per kvadratmeter baserat på 38 annonser. Värt att komma ihåg är att medianen gäller hela Båstad, inte Östra Karup specifikt, och att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Bostaden är förbesiktigad enligt annonsen, vilket säljaren beskriver som en trygghet i köpprocessen. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så vi har inte kunnat kontrollera besiktningen eller några övriga dokument själva. Energiklassen är D.

Annonsen är generellt sparsam med konkreta uppgifter om tomtens storlek och bostadens skick i detalj, trots att den beskriver tomten som stor och villan som välskött. Den som är intresserad bör begära in besiktningsprotokoll och andra handlingar för att få ett faktiskt underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.