Krakel Spektakels gata 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Krakel Spektakels gata 1 i Bromma-Annedal, som ligger till salu för 4 495 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen, är byggd 2011 och har en boarea på 81 kvadratmeter fördelat på fyra rum, där tre av dem är sovrum enligt annonsen. Balkongen är inglasad, vilket annonsen lyfter fram som en yta som kan användas under stor del av året.

Priset hamnar i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset i Bromma-Annedal var vid sammanställningen 55 494 kr/kvm, baserat på 19 annonser och inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 810 kr, vilket är 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianavgiften där var 67,63 kr/kvm och månad vid samma mätdatum.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver läget med närhet till kommunikationer som tunnelbana, tvärbanan och pendeltåg, samt service i Sundbyberg och Bromma Blocks. Sådana påståenden om promenadavstånd och restider går inte att verifiera med den statistik KollaHem har tillgång till, men de ger en bild av vad mäklaren vill lyfta fram.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelser ett underlag där priset ligger i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området, medan avgiften ligger något över medianen. Köparen bör ta del av årsredovisningen och stadgarna för föreningen, som finns bland handlingarna, för att få en fullständig bild av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.