Stockholm, Nynäsvägen 339

KollaHem granskar en bostadsrätt på 23 kvadratmeter i Gamla Enskede, Enskede, med begärt pris 1 895 000 kr. Bostaden ligger på första våningen i en fastighet från 1927 och innehåller ett rum med kök i L-form med bardel, badrum och sovdelen med plats för en mindre dubbelsäng, enligt annonsen. Säljtexten beskriver lägenheten som renoverad med bevarade originaldetaljer och ett fönsterparti med utsikt över villakvarteren.

Priset ligger högt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med urval av 7 annonser i stadsdelen Enskede, är medianpriset 48 361 kr per kvadratmeter — och det är begärt pris per kvadratmeter, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 70 % över den medianen, avrundat till helprocent. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 77,52 kr per kvadratmeter och månad; bostadens avgift på 1 414 kr per månad motsvarar 21 % under medianen per kvadratmeter och månad, även den avrundad till helprocent.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppgår inte något energiklass, och ingen sådan kan lämnas utifrån det primärenergital som framgår av handlingen. Prospektet finns i dokumentationen men har inte granskats i text, varför inga fynd därifrån kan redovisas. Årsredovisning för 2025 och stadgar har lästs, men endast de verifierade talen ovan återges från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.