Kärrtorpsvägen 7, 2tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kärrtorpsvägen 7 i Kärrtorp, en fyror på 107 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 2009. Lägenheten ligger i gavelläge med hiss i fastigheten och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, badrum med golvvärme och badkar samt en gästtoalett. Det finns två balkonger, en av dem med utgång från vardagsrummet. Enligt annonsen går bostaden att använda som fem rum om så önskas, med fjärde sovrummet vid hallen.

Begärt pris är 6 950 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Kärrtorp, baserad på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-16 och där annonserade priser jämförs, ligger medianpriset på 62 496,5 kronor per kvadratmeter. Det innebär att bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger runt 4 procent över medianen i stadsdelen. Det är alltså en lägenhet som prissätts i nivå med, men något ovanför, vad jämförbara annonser i området visar.

Månadsavgiften är 7 352 kronor. Jämförd med medianavgiften i KollaHems statistik för Kärrtorp, 84,43 kronor per kvadratmeter och månad ur samma urval, ligger avgiften 19 procent under medianen per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som är värd att notera i den löpande kostnadsbilden, även om de underliggande siffrorna var för sig inte förklarar varför.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 92 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.handlingar. Av revisionsberättelsen från 2024 och årsredovisningen för 2025 framgår inga verifierade nyckeltal i den här granskningen, och stadgarna har inte gett några fynd att redovisa. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningen och revisionsberättelsen i sin helhet.

Sammanfattningsvis visar underlaget en relativt ny bostad i ett område där både pris och avgift ligger nära, i det senare fallet klart under, statistiken för stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.