Kopparslagargränd 2

Generös 4:a om 95 kvm i två plan med tre sovrum, påkostat badrum och inglasad balkong med direkt access till grönytor och lekplats. Välkommen till Kopparslagargränd 2 och en stor och praktisk familjebostad fördelad över två plan i familjevänliga Lugnvik. Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor, tre sovrum och en tydlig uppdelning mellan bostadens sociala och mer privata delar. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor där kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning till varandra och skapar gott om plats för både vardagsliv och umgänge. En trappa ner samlas bostadens tre sovrum tillsammans med ett stort och påkostat badrum som byggts ut från sin ursprungliga storlek och blivit en av bostadens riktiga höjdpunkter. Från det största sovrummet nås den inglasade balkongen som ger ytterligare en uppskattad yta under stora delar av året. Härifrån leder en mindre trappa direkt ner till föreningens grönytor med lekplats precis utanför, en särskilt uppskattad detalj för barnfamiljen. Lugnvik erbjuder en lugn och familjevänlig boendemiljö med närhet till det mesta som behövs i vardagen. På bekvämt avstånd finns skola, förskola, matbutik, restaurang och fotbollsplan, samtidigt som närheten till Storsjön och fina motionsspår ger goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Goda bussförbindelser och expresscykelvägen gör det dessutom smidigt att ta sig in till centrala Östersund. Ett rymligt och lättskött hem där hela familjen får gott om plats, med en genomtänkt tvåplanslösning, fina gemensamma ytor och ett barnvänligt läge med grönytor och lekplats alldeles utanför. Varmt välkommen på visning! Hall Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv innanför entrédörren och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längre in i hallen finns ytterligare utrymme för förvaring och avhängning. Toalett I anslutning till hallen finns en mindre och praktisk toalett med klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns WC, handfat samt hyllor ovanför WC som ger utrymme för enklare förvaring. Vardagsrum Rakt fram från entrén öppnar det väl tilltagna vardagsrummet upp sig. Ett stort och luftigt sällskapsrum med gott om plats för både vardag och umgänge. Här ryms med enkelhet en generös soffgrupp, större matgrupp, tv-möblemang samt ytterligare förvaring och möblering efter egna önskemål. De generösa ytorna gör rummet flexibelt och ger gott om plats även för den större familjen. Kök I öppen anslutning till vardagsrummet finns ett enkelt och funktionellt kök med gott om både förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med över- och underskåp med ljusa luckor, bänkskiva, diskbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Maskinell utrustning består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis med glashäll samt spisfläkt. Nedre hall En trappa ner nås bostadens mer privata del med sovrum och övriga utrymmen. Den nedre hallen erbjuder praktisk förvaring i garderober samt ytterligare förvaringsutrymme under trappan. Badrum Stort och påkostat badrum som byggts ut från sin ursprungliga storlek för att skapa extra rymd och en känsla av vardagslyx. Golv och väggar är klädda med stilrena 60x60-plattor i stenutförande som ger rummet ett enhetligt och modernt uttryck. Komforten höjs ytterligare med golvvärme, infällda spotlights i taket och handdukstork. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, tvättmaskin, badkar med glasvägg samt högskåp för praktisk förvaring. Master bedroom Rymligt master bedroom med gott om plats för en större säng och bra förvaringsmöjligheter i garderober. Härifrån nås den inglasade balkongen med plats för loungemöbler och en trevlig förlängning av sovrummet. Från balkongen leder en mindre trappa direkt ner till föreningens grönytor, med lekplats alldeles utanför, en praktisk och uppskattad detalj för barnfamiljen. Sovrum Två mindre sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Rummen lämpar sig utmärkt som exempelvis barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum och kan enkelt anpassas efter familjens behov och önskemål.

• Energideklaration Kopparslagargränd 1 Stenhuggargränd 2 (PDF, 208 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration (PDF, 208 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025 (PDF, 155 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar (PDF, 226 kB)PDF (öppnas i ny flik)

Förening

BRF Östersundshus 18

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.