Allégatan 16A

Välplanerad trea med charmig originalkaraktär i populära Brf Gullvivan. Här bor du lugnt i Odenslund med centrala Östersund på bekvämt gångavstånd. Välkommen till Allégatan 16A och BRF Gullvivan - ett hem för dig som uppskattar bevarad originalkaraktär och samtidigt ser möjligheten att sätta din egen prägel. Bostaden har genomgående äldre ytskikt och utförande, vilket skapar en tydlig känsla från byggnadsåret och ger nästa ägare fina möjligheter att varsamt bevara, modernisera eller kombinera gammalt och nytt. Planlösningen är trivsam och funktionell med två sovrum, bra förvaringsmöjligheter och generösa sällskapsytor. Från vardagsrummet nås dessutom balkongen mot föreningens lugna innergård. Sammantaget erbjuds en bostad med fina grundförutsättningar och potential att utvecklas efter eget tycke och smak. Här blir du en del av Brf Gullvivan, en mycket uppskattad och välskött förening med ett brett utbud av gemensamma faciliteter. Som medlem finns bland annat tillgång till gym, bastu, hobbyrum, bakstuga, samlingslokal och övernattningsrum. På den trivsamma innergården finns dessutom lusthus med utemöbler och grillplats - en uppskattad samlingspunkt under årets varmare månader. I månadsavgiften ingår bland annat hushållsel, bredband och bostadsrättstillägg, vilket bidrar till ett enkelt och bekvämt boende. Läget i Odenslund kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i lugna och grönskande kvarter samtidigt som centrala Östersund och stadens utbud finns på bekvämt gångavstånd. I närområdet finns bland annat mataffär, bageri, caféer och restauranger samt skolor och förskolor. För den som uppskattar promenader och friluftsliv finns dessutom fina stråk med närhet till Storsjön och Storsjöstrand. En trerummare med karaktär, utvecklingsmöjligheter och ett attraktivt läge i en av Östersunds mest omtyckta föreningar - här finns alla förutsättningar att skapa ett hem att trivas i under lång tid. Hall Ljus och välkomnande hall med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns praktisk förvaring i garderob samt hatthylla för ytterkläder och skor. Kök Charmigt kök i bevarat originalutförande med tydlig funkiskaraktär. Blå och vita köksluckor med enkla knoppar kombineras med överskåp med tidstypiska skjutluckor. Köket är utrustat med äldre kakel, diskbänk, utdragbar skärbräda, spis med ugn, kyl och frys samt en klassisk kryddhylla. Här finns gott om förvaring i skåp, städskåp och skafferi samt bra arbetsytor. Utrymme finns för matbord och stolar. Ljusa väggar och plastmatta på golvet. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang samt exempelvis fåtölj, bokhylla och byrå. Trevligt ljusinsläpp och utgång till balkongen som vetter mot föreningens innergård. Sovrum Från vardagsrummet nås en mindre genomgångshall med praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Vidare ligger ett sovrum i mindre format som lämpar sig väl som barnrum, hemmakontor eller gästrum beroende på behov. Master bedroom Rymligt sovrum med gott om plats för en större säng och kompletterande möblemang såsom byrå, bokhylla eller skrivbord. Längs ena väggen finns en hel garderobsvägg med tillhörande överskåp som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Badrum Ljust och helkaklat badrum utrustat med WC, duschkabin, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin. Här finns två handfat, varav ett i anslutning till duschutrymmet och ett vid WC. Badrummet har två dörrar och en praktisk utformning som gör det möjligt att nyttja duschutrymmet och WC-delen separat.

• Energideklaration (PDF, 214 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration-927977 (PDF, 208 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar (PDF, 648 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025 (PDF, 2,8 MB)PDF (öppnas i ny flik)

Årsredovisning

2025

Avgiftsförändring

+2 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.