Barnhemsgatan 24

Brf Petunia ligger i Molndal-Centrum, och bostaden är en bostadsrätt på 59 kvadratmeter fördelat på två rum, uppförd 2022 och belägen på tredje våningen. Utgångspriset är 3 100 000 kr med en månadsavgift på 4 998 kr. Annonsen beskriver en tvåa med två balkonger, ett i söderläge från vardagsrummet och ett från sovrummet mot innergården, samt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på sju annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 17 % över medianen på 44 865 kr/m². Det är alltså ett begärt pris i ett tidigt skede, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. En del av påslaget kan förmodligen hänföras till bostadens ålder och dubbla balkonger, men det är frågan om begärt pris, inte en verifierad marknadsprissättning.

Även avgiften ligger över stadsdelens nivå: 8 % över medianavgiften på 78,37 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval. Köparen bör räkna med en högre driftskostnad än medianbostaden i området.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år; bostaden har energiklass C. Stadgar och årsredovisning för 2025 ingår i dokumentationen. Annonsen upplyser om närhet till spårvagn till Korsvägen på cirka 15 minuter och bil till Landvetter på omkring 25 minuter, samt en privat innergård med lekplats — uppgifter som är värda att pröva vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.