Huldregatan 26A

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 66 kvadratmeter på Huldregatan i Sjöbo, Borås. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus byggt 1969 och har utgångspris 1 020 000 kronor med en månadsavgift på 4 791 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset 28 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Sjöbo, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 12 034,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 104 annonser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den är 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område och urval, där medianen var 76,04 kronor. Annonsen beskriver att parkeringsplats, värme, vatten och TV via Tele2 ingår i avgiften, men det är uppgifter från annonsen som KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarnas innehåll.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 142 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att väga mot annonsens beskrivning av renoveringarna — badrummet ska vara renoverat 2025 och köket 2021, uppgifter som kommer från annonsen.

Tre handlingar finns och har lästs: årsredovisning, energideklaration och stadgar för Brf Vaxskivlingen. Utöver energideklarationens siffra gav de inte underlag till fler verifierade nyckeltal i denna granskning, så föreningens ekonomi, som annonsen beskriver som stabil med låg belåningsgrad, bör köparen stämma av direkt mot årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.