Norrby Tvärgata 44

Bostaden är en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett hus med tre våningar som är uppfört 1965. Området är Norrby i Borås. Utgångspriset är 1 050 000 kr och månadsavgiften 4 960 kr.

Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrby ligger det begärda priset per kvadratmeter 22 % över medianen. Medianpriset i urvalet om 15 annonser, sammanställt vid 2026-09-16, var 11 150 kr per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen. Avgiften hamnar istället 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianavgiften var 69,3 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi, men underlaget innehåller ingen verifiering av det påståendet trots att årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna.

Annonsen uppger att lägenheten totalrenoverades 2021 och att föreningen genomförde ett stambyte 2012, i samband med vilket badrummet renoverades. Planlösningen innehåller enligt annonsen två sovrum, vardagsrum, kök med matplats intill fönstret samt en hall med klädkammare. Från det ena sovrummet nås en inglasad balkong, och lägenheten har även en fransk balkong. Läget beskrivs som centrumnära med gångavstånd till högskolan och Ramnasjön — uppgifter som kommer från annonsen och inte styrks av handlingarna i underlaget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.