Lindormsgatan 37

Sjöbo, Borås

Bostadsrätt · 1 rok · 41 m²

Utgångspris

350 000 kr

Avgift 3 663 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 663 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 41 m²
kr/m²: 8 537 kr
Rum: 1 rok
Våning: 6 av 7
Byggår: 1955
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i Sjöbo, Borås, med ett utgångspris på 350 000 kr. Lägenheten ligger på sjätte våningen i ett hus från 1955 och har ett rum med sovalkov. Enligt annonsen renoverades ytskikt och kök 2019.

Prissättningen avviker tydligt från områdets nivå. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i stadsdelen Sjöbo låg på 12 015 kr per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-15, baserat på 105 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 29 % under. Samtidigt är månadsavgiften på 3 663 kr påfallande hög: per kvadratmeter blir den 17 % över medianen på 76,04 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Över tid väger en förhöjd avgift tungt i den totala boendekostnaden, vilket är värt att räkna på inför budgivning.

Energideklarationen för fastigheten, som ingår i underlaget, redovisar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi och lyfter närmiljön med butiker, kommunikationer, natur och badsjö. KollaHem kan utifrån handlingarna varken bekräfta eller avkrafta påståendena om föreningens ekonomi — stadgar och årsredovisning har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Köparen bör därför själv ta del av årsredovisningen 2024/2025 innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Lindormsgatan 37, Sjöbo, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sjöbo eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny