Mandolingatan 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Mandolingatan 7 i Ruddalen, en trerummare på 68 kvadratmeter på sjunde våningen i ett hus från 1963. Utgångspriset är 2 280 000 kronor och månadsavgiften 4 359 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Ruddalen, som bygger på 30 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 35 329,5 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % under stadsdelens median på 69,4 kronor. Annonsen beskriver avgiften som låg och lyfter fram att bredband ingår; årsredovisning och stadgar finns som handlingar och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestandan.

Vad gäller skicket uppger annonsen att köket renoverades 2023 och att badrummet färdigställdes åren 2005–2006 i samband med föreningens stambyte. Balkongen beskrivs som utbyggd och med reglerbar inglasning, och den vetter mot nordväst. Lägenheten har enligt annonsen ett gavelläge med stora fönsterpartier, platsbyggd garderob i hallen och tvättmaskin på badrummet. Planlösningen rymmer vardagsrum, två sovrum och badrum utöver kök och hall.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.