Svängrumsgatan 2

KollaHem granskar en bostadsrätt på 76,5 kvadratmeter med tre rum i Flatås, Göteborg, som erbjuds till ett utgångspris på 2 550 000 kronor. Lägenheten ligger på våning 2/3 i en fastighet byggd 1964 och har en månadsavgift på 4 677 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 31 annonser i stadsdelen Flatås vid sammanställningen 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen på 45 811 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 23 % under medianen i stadsdelen, som är 79,17 kr/m² och månad. Båda jämförelserna avser begärt pris respektive avgiftsnivå i förhållande till utbudet i Flatås, inte slutpriser.

Annonsen anger att bostaden renoverats med nya ytskikt under 2025, att köket renoverades samma år och att badrummet i samband med föreningens kommande stamrenovering blir helt nytt för nästa ägare. Planlösningen beskrivs med två sovrum, vardagsrum, hall, balkong och tvättutrymme. Föreningen, Brf Flatås 1, uppges ha ekonomisk förvaltning från Bredablick. Dessa uppgifter kommer från annonsen; vad stamrenoveringen innebär för framtida avgifter framgår inte av det granskade underlaget.

Energideklarationen, som lästs i sin helhet, visar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E. Utöver energideklarationen finns årsredovisning för 24/25 och stadgar granskade, samt handlingar om parkering som ännu inte lästs i text. Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer i jämförelse med stadsdelen vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.