Mandolingatan 7

KollaHems genomgång av tvårumslägenheten på 58,5 kvadratmeter i Ruddalen, som erbjuds till ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Bostaden ligger på nionde våningen i en fastighet från 1963 med tolv våningar, och föreningen tar ut en månadsavgift på 3 640 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 30 annonser och sammanställdes den 19 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 35 329,5 kronor. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begäran snarare än om genomförd affär. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 10 % under stadsdelens median på 69,4 kronor. Annonsen beskriver föreningen som skuldfri med låga månadsavgifter; att föreningen är skuldfri är en uppgift från annonsen, medan avgiftsnivån i förhållande till stadsdelen framgår av KollaHems jämförelse. De tre handlingar som finns i dokumentöversikten — årsredovisning för 2024/2025, stadgar och en deklaration — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad, med ett badrum som är stambytt från 2006 och ett totalrenoverat kök. Planlösningen rymmer enligt annonsen hall, klädkammare, vardagsrum och sovrum utöver badrum och kök. Läget nära Frölunda Torg och Ruddalens motionscentrum lyfts fram i annonsen som ett argument, liksom spårvagnsförbindelsen.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median per kvadratmeter och en avgift under medianen, medan övriga påståenden om skick och föreningens ekonomi i nuläget vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.