Promenaden 29

Villan i Idala byggdes 1961 och är en enplansvilla på 105 m² med tre rum, enligt annonsen utgångsprissatt till 3 650 000 kr. En fristående gäststuga med allrum, köksdel och duschrum finns på tomten, som enligt annonsen är på drygt 2 000 kvm — en storlek som kan vara värd att kontrollera mot fastighetshandlingar om den är avgörande för intresset.

Priset ser ut att ligga gynnsamt i jämförelse med staden som helhet: KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen (64 annonser i Lund, 2026-09-13) en median på 40 426 kr/m², och det annonserade priset per kvadratmeter ligger 14 % under den nivån. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 1 570 kr/mån, men den avser bostadsrätter och säger inget om en villa.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner flera årtal kring utrustning — spisfläkt, ugn och kyl/frys från 2023, badrum renoverat 2007 — men säger inget om tak, värmesystem eller andra större underhållsposter, vilket är värt att fråga mäklaren om.

Till annonsens beskrivning hör carport med förråd, växthus och en separat byggnad som används som förråd, samt laminatgolv i rummen och en pelletskamin i vardagsrummet. En extra entré nämns också. Dokument som planskiss och energirapport finns i underlaget, men deras innehåll har inte gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.