Fyrisvallsgatan 10A

Det här är en liten bostadsrätt på 29 kvadratmeter i ett rum, förlagd på andra våningen i ett hus från 2022 i Luthagen, Uppsala. Utgångspriset är 1 570 000 kronor och månadsavgiften 2 364 kronor. Lägenheten säljs till fast pris enligt principen först till kvarn, och visning sker privat efter bokning — ett förfarande som ställer lite extra krav på att den som är intressad själv tar reda på underlaget, eftersom inga handlingar finns i KollaHems underlag och därmed ingenting har kunnat kontrolleras.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 2026-09-11 med utgångspunkt i 98 annonser. Priset per kvadratmeter ligger där 13 procent över medianen på 48 019,5 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Med en yta på bara 29 kvadratmeter är det en uppdelning som får större betydelse än i större bostäder.

Avgiften är däremot en klar motpunkt i jämförelsen: 2 364 kronor i månaden ligger 29 procent under medianen för stadsdelen, som är 3 311 kronor. Det är en skillnad som märks i den löpande ekonomin och som talar för att föreningens kostnadsbild är låg sett mot omgivningen, i alla fall vid sammanställningstillfället.

Annonsen lyfter den nya byggnadens gemensamma ytor, bland annat en bokningsbar arbetsyta högst upp i huset, cykelförvaring och tvättstuga i källaren, samt närheten till både city, nationsliv och Fyrisån. Det läget beskrivs som en expansiv del av Luthagen är säljarens karaktärisering. Energiklassen är B, vilket är ett faktiskt underlag att förhålla sig till i en så pass ny bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.