Ebbe Lieberathsgatan 16B

Bostaden är en bostadsrätt på 61 kvadratmeter i kvarteret Studio 256 i Johanneberg-Almedal, Göteborg. Det rör sig om en studiolägenhet i två etage med egen entré från markplan, på första våningen av sex, byggd 2017. Enligt annonsen finns sovalkov med industriglasvägg på entréplan, badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en övre entresolplan som i dagsläget används som vardagsrum. Annonsen lyfter också fram att det finns en alternativ planritning för att utöka det övre bostadsplanet ut över köket — en möjlighet som därmed inte är genomförd i dag.

Utgångspriset är 3 150 000 kronor, vilket motsvarar 15 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Där ligger medianpriset vid 60 455 kronor per kvadratmeter, baserat på 15 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — en ögonblicksbild som inte avser slutpriser. Månadsavgiften är 3 146 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 34 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen (78,25 kronor). Lägenhetens lägre avgift per kvadratmeter är därmed ett mönster som gäller i jämförelsen, men siffrorna utgår från begärda priser, inte genomförda affärer.

Energiklassen är C, och energideklarationen (Energideklaration 16B) visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Annonsens beskrivning av Svanen-märkta lägenheter och låga driftskostnader kan därmed vägas mot det verifierade talet i deklarationen. Bland handlingarna finns förutom energideklarationen även stadgar, årsredovisning för 2024 och revisionsberättelse för 2025; trivselreglerna och revisionsberättelsen finns i ärendet men deras texter har inte granskats i detta underlag.

I närområdet, som annonsen beskriver kring Ebbe Lieberathsgatan, anges cykelbana in till centrum, spårvagnshållplatser för linje 2 och 4 samt bilpool i kvarteret. Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat två bokningsbara takterrasser med infravärme, cykelförråd och gemensam tvättstuga. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris och en avgift som båda ligger under stadsdelens medianer, medan själva boendets karaktär — etageplanlösning, entréplan och entresol — vilar på annonsens beskrivning snarare än på verifierade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.