Bratteråsgatan 40

Lägenheten är en etta på 33 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med 27 våningar, byggt 2022. Föreningen har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 49 kWh/m² och år. Bostaden har öppet samband mellan kök och vardagsrum samt sovalkov, enligt annonsen, som också anger att lägenheten vetter åt sydöst. Huset ligger i Eriksberg i Göteborg, och på taket finns en gemensam lokal med terrass och bastu, uppgivet i annonsen.

Utgångspriset är 2 395 000 kronor, vilket motsvarar 21 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen enligt KollaHems jämförelse. Medianpriset i Eriksberg låg vid sammanställningen, baserat på 43 annonser per den 2026-09-14, på 59 864 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av hur priset ligger i förhållande till faktiska transaktioner.

Månadsavgiften är 2 955 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 25 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianavgiften i samma urval om 43 annonser är 71,69 kronor per kvadratmeter och månad. Att avgiften ligger över stadsdelsmedianen är en sak att räkna in i den månatliga kostnadsbilden, särskilt i kombination med ett begärt pris också över medianen.

Handlingarna som ingår i granskningen är energideklarationen, årsredovisningen för 2023 och stadgarna med datum 2024-05-27. Annonsen lyfter fram läget nära Eriksbergs kajstråk och närheten till handel och restauranger, uppgifter som inte går att verifiera mot de handlingar som granskats. De mätbara nyckeltal som går att kontrollera är de som redovisats ovan, och de visar ett läge där både pris och avgift ligger märkbart över stadsdelens medianvärden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.