Spireavägen 7

KollaHem har granskat villan på Spireavägen 7 i Östra Göinge, en sexrumsvilla på 180 m² uppförd 1977. Utgångspriset är 895 000 kronor, och vid KollaHems sammanställning ligger begärt pris per kvadratmeter 52 % under medianen för hela staden Östra Göinge, där medianpriset utgjorde 10 360,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 22 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inget löfte om vad bostaden slutligen kommer att kosta.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C, en uppgift som kommer från själva bostadsuppgifterna och som kan vara värd att känna till inför en kommande energikostnadsbedömning.

Enligt annonsen är planlösningen uppdelad med vardagsrum och kök på entréplanet, fyra sovrum varav två på varje plan, samt badrum, separat WC och tvättstuga. Övre plan beskrivs ha ett allrum med synliga takbjälkar och takfönster, och från vardagsrummet ska en altan nås. Trädgården uppges gränsa mot grönområde. Mäklaren lyfter också fram möjligheter att vidareutveckla bostaden — en formulering som antyder att det finns arbete kvar, även om annonsen inte preciserar vad.

Vad som däremot inte framgår av underlaget är husets skick i detalj, driftskostnader utöver energideklarationens tal eller närmare beskrivning av tomten. Den som är intresserad behöver ta del av mäklarhandlingarna och boka visning för att bedöma om förutsättningarna stämmer med sina förväntningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.