Filarvägen 3

KollaHem har gått igenom annonsen för Filarvägen 3 i Kallhäll, en bostadsrätt på 69 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1956. Begärt pris är 2 195 000 kronor med en månadsavgift på 6 153 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen i stadsdelen Kallhäll, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 30 579 kronor per kvadratmeter (urval: 141 annonser, inte slutpriser). Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 82,38 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass E, enligt uppgifter som kommer från bostadsuppgifterna. Energideklarationen finns i dokumentunderlaget men har inte granskats i text, varför inga ytterligare energisiffror kan redovisas här. Föreningens årsredovisningar för 2021–2022, 2022–2023 och 2023–2024 finns och har lästs, men endast de fynd som redovisas under verifierad data kan återges — annonsens uppgifter om belåningsgrad, lån och underhållsplan är därför annonsens egna, inte verifierade i det här underlaget.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum i västerläge med utgång till balkong, två sovrum varav det större har en angränsande klädkammare, kök med matplats, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett separat wc-rum. Till lägenheten hör enligt annonsen matkällare och källarförråd i husets källarplan, och hiss finns i huset. Utsikten mot Mälaren och närheten till strandpromenaden, Kallhälls centrum med pendeltåg och E18 är annonsens beskrivning av läget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger över medianen för stadsdelen, medan övriga nyckeltal i annonsen — föreningens ekonomi och underhållsläge — inte kunnat verifieras mot de lästa handlingarna i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.