Hemvägen 14F

Bostadsrätten på Vimpeltorpet i Kalmar omfattar 68 kvadratmeter fördelat på tre rum och ligger på den andra våningen i ett hus med fyra våningar. Bygget är relativt ungt med ett byggår 2020, och föreningen heter Brf Södra Råstenen. Månadsavgiften uppgår till 5 092 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik (urval: 15 annonser, sammanställda 2026-09-14, median 74,87 kr/m² och månad).

Utgångspriset är 1 450 000 kronor. I KollaHems jämförelse för stadsdelen Vimpeltorpet ligger det begärda priset per kvadratmeter runt 10 % under medianen, som är 23 718 kr/m² i samma urval. Det är värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar läget bland utbudet snarare än genomförda affärer.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter bland annat hiss från markplan, säkrad parkeringsplats, solceller på taken och en balkong mot grönområden – uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras genom de granskade handlingarna. Samma sak gäller beskrivningen av området med närhet till natur och stadens utbud.

Handlingarna omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025, vilka alla har lästs. Utöver de tal som redovisats ovan gav genomgången inga ytterligare verifierbara nyckeltal att föra in i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.