Artillerigatan 38

KollaHem har granskat bostadsrätten på 75 kvadratmeter i Kviberg, Göteborg, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2020. Begärt pris är 3 390 000 kronor, vilket motsvarar 2 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 44 118 kronor per kvadratmeter och bygger på 43 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 — det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 645 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 3 procent under medianen för stadsdelen, som är 77,35 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum som prisjämförelsen. Sett till energiprestanda visar bostadens energideklaration ett primärenergital på 69 kWh/kvm, år och energiklass C, vilket är hämtat ur handlingen i ärendet.

Annonserna beskriver en trerummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kök från Marbodal med vitvaror från Siemens, balkong i söderläge samt två sovrum mot Bunkeberget. Annonsen lyfter också ett badrum med separat tvättdel och en klädkammare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

I dokumentöversikten finns energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025, vilka lästs men givit de fynd som redovisas ovan. En andra energideklaration, benämnd Energideklaration artillerigatan, finns i ärendet men har inte granskats. Annonsen nämner inte bostadens energiklass, men den framgår alltså av deklarationen i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.