Repslagaregatan 3C

Genomgången utgår från en bostadsrätt på 39 kvadratmeter, fördelat på ett rum med separat sovdel, på tredje våningen i ett hus från 1943 i Tingvalla, Trollhättan. Utgångspriset är 850 000 kr och månadsavgiften 3 329 kr. Annonsen beskriver bland annat balkong, separat kök, badrum med badkar och att bredband och kabel-TV ingår i avgiften, liksom att två förråd hör till bostaden. Sådana detaljer är annonsuppgifter som KollaHem inte kunnat kontrollera mot handlingarna i granskningen.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Tingvalla på 23 214 kr/m², baserat på 21 annonser — detta är alltså annonserade priser, inte slutpriser. Motsvarande jämförelse visar att den här bostaden ligger 6 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men statistiken fångar inte bostadens skick eller läge i detalj.

Avgiften är något högre än områdets genomsnitt. KollaHems statistik visar en medianavgift på 81,93 kr per kvadratmeter och månad i Tingvalla, och den här föreningens avgift ligger 4 % över den medianen, räknat per kvadratmeter och månad. Annonsens beskrivning av en låg och attraktiv avgift bör därför läsas mot den siffran — i en jämförelse med stadsdelen i övrigt är den inte lägre, utan snarare något över.

Energideklarationen för Stridsbergsgatan visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.handling för Repslagaregatan finns i underlaget men har inte granskats. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag — annonsens påståenden om bland annat belåning och genomförda renoveringar får därför ses som mäklarens uppgifter tills dess de kan beläggas handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.