Vattugatan 28

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 54 kvadratmeter i centrala Hässleholm. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1957 och innehåller två rum, med vardagsrum med balkong och ett helkaklat badrum enligt annonsen. Utgångspriset är 750 000 kr och månadsavgiften 3 308 kr, där tv och bredband ingår.

Prissättningen sticker ut i KollaHems jämförelse: begärt pris per kvadratmeter ligger 17 % över medianen i stadsdelen Hässleholm - Centralt, där medianpriset vid sammanställningen (11 annonser, 2026-09-14) var 11 860 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad övriga bostäder i området efterfrågar — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot det mönstret står avgiften, som är en annan historia: per kvadratmeter och månad ligger den 16 % under medianen i samma stadsdel, som var 72,58 kr/m² och månad vid samma sammanställning. En låg avgift kan vara välkommen i den månatliga ekonomin, men den bör också vägas mot föreningens ekonomi i övrigt.

Energiklassen är F, vilket framgår av bostadens uppgifter. Energideklarationer finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom stadgarna. Årsredovisningarna för 2022, 2021 och 2020 finns med i underlaget men har inte lästs, medan årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 är genomgångna — dock utan att några verifierade nyckeltal från dem återfinns i det aktuella underlaget.

Sammanfattningsvis ger dokumenten och statistiken en bild av en bostad med en förmånlig avgift i förhållande till området, men med ett begärt pris över medianen och en låg energiklass. Föreningens ekonomi i detalj går inte att bedöma utifrån de granskade handlingarna, vilket är värt att beakta inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.