Sjöbogatan 58

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40 kvadratmeter i Sjöbo, Borås, som ligger på andra våningen i en fastighet från 1943. Lägenheten har två rum, enligt annonsen med balkong i västerläge mot Rya åsar, renoverat badrum, två förråd och en förening som förvaltas av Riksbyggen. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 3 196 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Sjöbo, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 104 annonser, ligger begärt priset per kvadratmeter 24 % över medianen på 12 034,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas i området, vilket köparen bör väga in i sin värdering.

Avgiften per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 5 % över medianen för stadsdelen, som är 76,04 kronor per kvadratmeter och månad. Att annonsen beskriver föreningens ekonomi som god framgår inte av något verifierat underlag i detta granskningstillfälle; den uppgiften kommer från annonsen och bör kontrolleras i föreningens årsredovisning och stadgar.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år. Vidare fynd ur de tillgängliga handlingarna, bland annat stadgarna, återges inte utöver vad som verifierats här. Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget: bostaden begärs över delens medianpris och har en avgift något över medianen, medan läge, skick och föreningens ekonomi kräver den egna kontroll som visningar och föreningens dokument ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.