Kastanjevägen 14

KollaHem har granskat villan på Molnlycke-Skogen i Härryda, som ligger ute till ett utgångspris på 7 980 000 kronor. Huset är byggt 1997 och har en boarea på 171 kvadratmeter fördelat på sex rum, enligt annonsen totalt 200 kvadratmeter. I vår egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 56 annonser i hela Härryda kommun, ligger medianpriset på 44 467 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter cirka 5 procent över, alltså något gynnsammare för säljaren än för köparen i jämförelsen.

Huset har fyra sovrum, två badrum, braskamin, garage och uppvärmning via bergvärme, enligt annonsen. Det ligger enligt samma källa på en lugn återvändsgata med närhet till skolor, service och kommunikationer, men sådana lägesbeskrivningar är mäklarens egen bild och något vi inte kan verifiera.

Energideklarationen, som finns som handling och lästs, visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är godtagbara värden för ett hus från 1997, även om deklarationen i sig inte säger något om driftskostnaderna i kronor.

Besiktningsprotokollet finns också bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från det redovisas i underlaget. Vi noterar därför bara att handlingen finns — inte vad den innehåller. Annonsens bild av ett välskött och flyttklart hem bör som alltid läggas till handlingarna, inte tvärtom.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.