Strängnäs, Björnbärsstigen 8c

Detta är en bostadsrätt på 102 m² med fem rum, belägen på första våningen i ett tvåvåningshus på Tosterön i Strängnäs. Månadsavgiften uppgår till 7 147 kr. Annonsen beskriver hemmet som familjevänligt med fyra sovrum och två badrum, samt uteplatser på både baksidan och framsidan, med skogsutsikt från baksidan. Det är beskrivningar vi inte kan kontrollera, men de ger i alla fall en bild av hur bostaden är upplagd.

Priset är satt till 2 400 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i 224 annonser i hela staden Strängnäs, ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen på 27 192 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret — men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften är däremot den tydliga frågetecknet i underlaget. Med 7 147 kr per månad ligger den 24 % över medianen i staden, som är 5 776 kr. En så pass högre avgift kan spegla föreningens ekonomi, skuldsättning eller driftskostnader, och är väl värd att gräva djupare i innan bud.

Årsredovisning för 2024, stadgar och föreningens frågelista finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns återgivna i underlaget — därför kan vi här inte säga något om föreningens ekonomiska ställning. Annonsens påståenden om närhet till badplats, skolor och pendlingstid på cirka 50 minuter till Stockholm Central är säljtextens uppgifter, inte verifierade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.