Rausvägen 695

KollaHem har granskat villan i Påarp utanför Helsingborg, som erbjuds till ett utgångspris på 2 695 000 kronor. Huset är på 82 kvadratmeter och har fem rum fördelat på två plan, med sovrum och badrum på övre våningen och sällskapsytor, kök och tvättstuga på entréplanet. Enligt annonsen är huset från 1850 och har renoverats invändigt under senare år — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan styrkas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det är värt att notera för ett hus med denna ålder att dokumentationen är tunn inför en eventuell köparens egen granskning.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, en procent under medianen för hela Helsingborg, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 33 139 kronor per kvadratmeter baserat på 106 annonser. Det är alltså ett gynnsamt läge i jämförelsen, om än knappt mätbart — skillnaden är ringa och avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden ligger på 5 116 kronor per månad, men den är inte relevant för en villa utan gäller bostadsrätter i urvalet.

En sak som sticker ut är energiklass F, enligt bostadens uppgifter. Det är sämsta energiklassen och bör vägas in i den totala bilden av driftskostnader och komfort, särskilt i ett äldre hus där annonsens ord om "modern komfort" inte backas upp av energiprestanda.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och barnvänligt, med närhet till både service i Påarp och till Helsingborg samt Råå. Det stämmer med bilden av området, men som alltid är det värt att själva bo kvar i stadsdelen en stund och inte lita blint på säljarens beskrivning av trädgården eller uteplatsen — det är subjektiva omdömen, inte verifierbara fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.