Flybjärsvägen 54

Villan på Flybjärsvägen 54 i Påarp är byggd 1978 och har en boarea på 210 kvadratmeter fördelat på sju rum, varav fem sovrum. Annonsen målar upp ett gediget familjehem med pool, uterum och trädgård, och i sak handlar det om ett hus med två sovrum och ett allrum på övervåningen, tre sovrum på entréplanet, två badrum samt en tvättstuga som enligt annonsen tidigare var en del av garaget. Vissa vitvaror är åtgångna med årtal angivet i annonsen, som kyl och frys 2024 och en del AEG-utrustning från 2008, men annonsen uppger inget om renovering av huset i stort.

Utgångspriset är 4 495 000 kronor, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 36 % under medianen för hela Helsingborg enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 105 annonser. Medianen i staden som helhet är 33 278 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå på pappret, men medianen speglar hela staden, inte Påarp eller villor av den här typen, och det är annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval, 5 116 kronor per månad, gäller bostadsrätter och är därför inte relevant för en villa.

Vad gäller underlaget finns inga handlingar att tillgå, så uppgifter om skick, driftkostnader eller pågående underhåll kan inte verifieras mot dokument. Energiklassen är C, vilket är det enda oberoende mått på husets energiprestanda som finns i underlaget. Annonsens beskrivning av barnvänligt område och närhet till vardagens bekvämligheter är bedömningar från mäklaren, inte uppgifter som går att kontrollera.

Sammanfattningsvis är det ett rymligt hus från 1978 med fem sovrum och en utemiljö med pool och uterum, till ett utgångspris som ligger klart under stadsmedianen per kvadratmeter. Samtidigt saknas handlingar i underlaget, och den som är intresserad bör därför begära in energideklaration, besiktningsrapport och övrig dokumentation innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.