Uppsalagatan 24

Villan på Fältabacken/Husensjö i Helsingborg är upplåten till salu för 5 795 000 kronor, och det är ett pris som ligger markant över stadens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 45 procent över medianen för hela Helsingborg, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 33 278 kr/m² baserat på 105 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den täcker hela staden snarare än just detta område — ett villaområde kan med goda skäl ligga högre eller lägre än ett kommungenomsnitt som också innehåller bostadsrätter. Vad som är rimligt i Fältabacken/Husensjö särskilt säger alltså statistiken inte.

Huset är en villa på 120 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1922. Annonsen talar om charm, karaktär och anor från tidigt 1920-tal, och att huset är i mycket gott skick med omfattande renoveringar de senaste åren. Sådana påståenden går inte att belasta mot något dokumentation i underlaget — inga handlingar finns alls att tillgå, vilket innebär att vare sig renoveringsomfattning, skick i övrigt eller energiklass kan kontrolleras. En 1920-talsvilla förtjänar oavsett en noggrann egen besiktning, särskilt när priset förutsätter att den "mycket goda skick"-bild som målaren målar stämmer.

Annonsen uppger vidare att läget är "mycket bra" i området och att huset såldes in under augusti. Precisering av vad som faktiskt gjorts och när saknas, liksom vad en eventuell renovering täckt — tak, el, VVS eller ytskikt. Köpare bör begära in handlingar och ställa specifika frågor innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.