Spinnerigatan 1

Gamlestaden, Göteborg

Bostadsrätt · 1 rok · 34 m²

Utgångspris

1 890 000 kr

Avgift 2 933 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 933 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 34 m²
kr/m²: 55 588 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 8
Byggår: 2025
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Gamlestaden, Göteborg, som ligger på första våningen i en fastighet byggd 2025. Bostaden har ett rum, balkong och energiklass B, och begärs till 1 890 000 kr med en månadsavgift på 2 933 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-16 och baserad på 49 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen för Gamlestaden, som är 43 333 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesnivån: 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 83,95 kr/m² och månad i samma urval. Annonsen beskriver bostaden som nyproducerad, vilket stämmer med uppgiften om byggår 2025, men inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om bland annat ekonomisk plan och driftskostnader går inte att verifiera genom dokument.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt närhet till kommunikationer och service i Gamlestaden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte belagda av handlingar i underlaget. För en köpare är det värt att notera att priset ligger markant över stadsdelens median per kvadratmeter, samtidigt som både byggnadens ålder och energiklass B är dokumenterade uppgifter om själva bostaden. KollaHems jämförelse ger därmed ett tydligt underlag: bostaden begärs till en nivå tydligt över vad som begärs för motsvarande yta i Gamlestaden vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Spinnerigatan 1, Gamlestaden, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gamlestaden eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny