Miraallén 35

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Sannegårdshamnen, en fyror på 91 kvadratmeter med utgångspris 4 580 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på tio annonser i stadsdelen och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen i stadsdelen, som är 56 486 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte slutpriser som jämförelsen bygger på. Månadsavgiften är 6 927 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 75,35 kronor.

Bostaden byggdes 2001 och har energiklass D. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en planlösning med öppen plan mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och två inglasade balkonger, varav den ena har vy ner mot vattnet. Ett av sovrummen är enligt annonsen avdelat från vardagsrummet och går att återställa. Vidare finns enligt annonsen både badrum och gästwc, två förråd till bostaden samt tvättstuga, gym, bastu och hobbyrum i källarplanen.

Bland handlingarna finns en ifylld frågelista som ännu inte har granskats, medan planskiss, energideklaration och årsredovisning för 2025 har lästs. Sammanfattningsvis visar KollaHems siffror att begärt pris ligger under stadsdelens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger marginellt över medianen — två uppgifter som tillsammans ger köparen ett sakligt underlag inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.