Miraallén 19

KollaHem granskar en bostadsrätt på 118 kvadratmeter i Sannegårdshamnen i Göteborg, som mäklaren redan nu lyfter fram i väntan på att försäljningen ska starta. Priset är ännu inte fastställt — annonsen anger 5 900 000 kronor, men texten klargör att priset sätts i samband med att försäljningen inleds. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 2003 och har fyra rum, varav tre sovrum enligt annonsen, samt en stor inglasad balkong med vy ner mot vattnet.

Mot KollaHems egen statistik i stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 59 198 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av nio annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när jämförelsen tolkas. Månadsavgiften är 7 805 kronor, vilket motsvarar 11 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen — medianen ligger där på 74,59 kronor per kvadratmeter och månad, även den med samma urval och datum som underlag.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Det är en uppgift som annonsen inte lyfter fram, men som kan vara relevant för den som vill bedöma driftskostnaderna på egen hand.

Övriga handlingar i dokumentöversikten är en planskiss, en årsredovisning för 2024 samt stadgar. Planskissen finns men har inte kunnat granskas textligt, medan årsredovisningen och stadgarna lästs utan att några ytterligare verifierade nyckeltal kunnat redovisas utöver de som nämns ovan. Annonsens beskrivning av läget vid vattnet, promenadavstånd till handel och hållplatser på kort gångavstånd är uppgifter från mäklaren som KollaHem inte kan verifiera med underlaget, men de ger i alla fall en bild av vad säljaren och mäklaren vill förmedla inför den kommande försäljningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.