Wingårdsgatan 5A

Bostaden är en bostadsrätt på Kålltorp i Göteborg: en etta på 30 kvadratmeter i ett hus uppfört 1947, förlagd på fjärde och översta våningen. Utgångspriset är 1 950 000 kr och månadsavgiften 3 590 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån 22 annonser, visar ett medianbegärt pris på 54 072,5 kr per kvadratmeter. Det begärda priset här motsvarar 20 % över den medianen, räknat per kvadratmeter i stadsdelen. Det är alltså ett tydligt pris som säljaren begär, vilket delvis kan förklaras av att lägenheten ligger högst upp och har renoverade ytskikt, kök och badrum enligt annonsen — men köparen bör vara medveten om att begärt pris inte är detsamma som slutpris.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Kålltorp är 83,3 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger 44 % över den medianen, per kvadratmeter och månad. Det är en väsentligt högre avgift än grannskapets norm, något som påverkar den totala boendekostnaden över tid. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi, men för den som vill fördjupa sig finns både stadgar och årsredovisning för 2025 i handlingarna, liksom energideklarationen.

Energideklarationen visar energiklass D med ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år. Sammanfattningsvis ger handlingarna och jämförelsen köparen ett underlag som kompletterar annonsen: ett pris över stadsdelens median, en påfallande hög avgift och dokumenterade energivärden att förhålla sig till vid budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.