Gamla Björboholmsvägen 18

Villan i Grabo-Hjällsnäs utanför Lerum har en bakgrund som skiljer den från de flesta bostäder på marknaden. Byggnaden uppfördes 1909 och har enligt annonsen en gång varit byns skola, innan den byggdes om till bostad. Annonsen uppgir vidare att Lerums kommun bedömer byggnaden som av kulturhistoriskt riksintresse, både samhälls- och byggnadshistoriskt. Bland handlingarna finns utöver energideklarationen ett besiktningsutlåtande och ett övrigt dokument med historiskt innehåll; inga verifierade nyckeltal utöver de redovisade nedan har kunnat hämtas ur dem.

Planlösningen fördelar sig över tre nivåer och totalt fyra rum. På entréplan ligger enligt annonsen vardagsrummet i den tidigare undervisningssalen, kök med separat matplats, badrum med dusch och en glasveranda med utgång till altan. Övre plan rymmer sovavdelningen med snedtak, och i källaren finns tvättstuga. Annonsen lyfter fram detaljer som kakelugn, braskamin och golvvärme i kök och badrum.

Begärt pris är 3 500 000 kronor för 91 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 75 annonser i hela staden Lerum och sammanställdes 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen för staden, som är 34 252 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma underlag är 51,39 kr/m² och månad, men den är inte direkt jämförbar med en fristående villa utan avgift.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Tillsammans ger handlingarna och statistiken ett underlag som kompletterar annonsens bild av huset och dess historia.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.