Älggatan 16B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Älggatan i Limhamn, en etta på 43 kvadratmeter i Brf Kanariefågeln med utgångspris 1 395 000 kronor och månadsavgift 3 515 kronor. Föreningen grundades 1947 och lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Limhamn, en ögonblicksbild sammanställd den 14 september 2026 baserad på 53 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 21 % under medianen på 41 322 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 4 % över medianen i stadsdelen, som är 78,38 kronor per kvadratmeter och månad. Jämförelserna gäller begärt pris, inte slutpriser.

Enligt annonsen är lägenheten renoverad, med kök och ett helkaklat badrum, och har en genomgående planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck. En inglasad balkong i sydost om cirka 8 kvadratmeter beskrivs som ett extra rum med utsikt över gårdarden. Annonsen lyfter också närmiljön: gångavstånd till Limhamns affärer och restauranger samt närhet till småbåtshamnen och badplatserna Sibbarp och Ribersborg. Föreningen erbjuder även odlingspallar för medlemmar.

Bostaden har energiklass F, vilket framgår av underlaget om bostaden. Detta, tillsammans med den något högre avgiften per kvadratmeter, är vär att ta med i bedömningen tillsammans med priset per kvadratmeter.Handlingarna har granskats, men utöver uppgifterna ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.