Olasgård 488 ( tomt 3 )

KollaHems genomgång av villan i Gullbrandstorp, Halmstad, med begärt pris 6 725 000 kr och en boarea på 138 m². Det rör sig om ett totalentreprenadprojekt tillsammans med HalmstadHus, där tomten säljs tillsammans med nybyggnation av huset First Choice 1.0 Classic — enligt annonsen ett förslagshus i modern ladhusstil, med möjlighet att i stället välja annan husmodell eller rita ett eget hus. Byggår anges till 2026, vilket är förståeligt eftersom huset ännu inte är uppfört. Annonsen anger att tomten inte säljs separat, och att totalpriset inkluderar exploatering med bland annat bygglovsavgift och anslutning till vatten och avlopp. En mindre tomt, Tomt 2, anges ha ett totalpris på 6 195 000 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 60 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Gullbrandstorp, där medianen vid sammanställningen (2026-09-15) var 30 429 kr/m² baserat på 5 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, och urvalet är litet — därför bör siffrorna läsas som en ögonblicksbild snarare än ett säkert mått på marknadsläge.

Annonsen beskriver huset som ett 1-planshus med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, fem rum totalt, och en indelning i en vuxenavdelning och en barnavdelning med tre sovrum. Detaljer som kök från Vedum, vitvaror från Siemens och badrumsinredning från Svedbergs anges ingå, liksom fria produktval enligt separat broschyr. Braskamin och garage kan beställas som tillval. Eftersom huset ännu inte är byggt är dessa uppgifter specifikationer för planerad nybyggnation, inte beskrivningar av ett befintligt skick.

I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, vilket innebär att uppgifter om exempelvis tomtstorlek eller energiprestanda inte kan verifieras i detta underlag. Köpare som överväger projektet bör därför begära in fullständig specifikation av vad som ingår i totalentreprenaden, något som annonsen hänvisar till via HalmstadHus hemsida.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.