Gaggegatan 39

Villan på Gaggegatan i Väster, Halmstad, är en 1942 års byggnad på 198 kvadratmeter med sju rum fördelade på flera plan, inklusive vindsplan och källare. Begärt pris är 4 975 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 14 % under medianen för hela Halmstad, som vid sammanställningen (2026-09-07, urval: 99 annonser, inte slutpriser) låg på 29 164 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men med reservationen att medianen avser hela staden, inte kvarteren runt Gaggegatan.

Annonsen beskriver huset som rymligt och väl omhändertaget, med flexibla lösningar för storfamilj, generationsboende eller uthyrning. Det stämmer väl överens med planlösningen: en separat lägenhet på vindsplanet med egen ingång, ett gästrum i källaren med egen entré från trädgården och en tvättstuga med bastu och badrum med badkar. Det är en funktionell uppbyggnad som faktiskt ger de möjligheter annonsen lyfter fram. Energiklassen är D.

Ytskikten varierar mellan planen. De sociala ytorna har fiskbensparkett, och ett av sovrummen har enligt annonsen ett välbevarat originalträgolv. Lägenheten på vindsplanet har enklare standard med plastmattor i kök och badrum, något annonsen inte döljer men inte heller betonar. Ett isolerat uterum nås från matsalen, och utomhus finns en takbelagd stenbeläggning.

Två handlingar har gåtts igenom, men inga ytterligare verifierade fynd utöver marknadsstatistiken finns att redovisa. Det innebär att frågor om exempelvis tak, grund och eventuella åtgärdsbehov inte kan besvaras utifrån underlaget — en 1942 års villa förtjänar en fysisk besiktning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.