Kyrkvägen 4

KollaHems genomgång av villan i Trönninge utgår från ett begärt pris på 3 590 000 kr för 186 kvadratmeter fördelat på sex rum. Enligt egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 39 % under medianen för hela staden Halmstad, som vid sammanställningen den 17 september 2026 var 31 497,5 kr/kvm baserat på 104 annonser. Medianavgiften i samma urval låg på 36,97 kr/kvm och månad.

Fastigheten är idag disponerad som två separata lägenheter om cirka 93 kvadratmeter vardera. På entréplan ligger kök och allrum i båda bostäderna, medan sovrum, ytterligare allrum och badrum finns på övre plan. Källarplanet är uppdelat mellan lägenheterna och rymmer bland annat tvättstuga, förråd och pannrum; där finns också ett äldre våtutrymme med dusch, bastu och toalett som inte är i bruk. Till fastigheten hör två garage, ett per lägenhet, med separata uppfarter. På det ena garaget finns solceller med tillhörande batterilagring.

Handlingarna redovisar en rad åtgärder under åren: köksrenovering i lägenhet 1 år 2008, fönsterbyte 2011 där källarfönster samt partier mot balkonger, altan och uterum inte byttes, fasadrenovering med isolerskiva och ny puts 2012, nytt papptak 2013, badrumsrenovering i lägenhet 2 år 2015 av fackman utan visat kvalitetsdokument, altan cirka 2019, jordvärmepump 2023 samt solceller, batteri och nytt plåttak på garaget 2024. En öppen spis i lägenhet 2 är inte godkänd för eldning.

Annonsen lyfter fram möjligheten att samla fastigheten till ett enfamiljshus. Besiktningsprotokollet har lästs, men inga fynd från det är verifierade i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.