Mastgränd 7A

Bostadsrätten på Mastgränd 7A i Malmös Västra Hamnen ligger på femte våningen i ett hus färdigställt 2017 och upplåts med ett utgångspris på 1 950 000 kr för 35,5 kvadratmeter, fördelat på ett rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen i stadsdelen Västra Hamnen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 48 878 kr/kvadratmeter baserat på 47 annonser. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att hålla i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 3 582 kr, vilket motsvarar 23 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianavgiften i samma urval om 47 annonser var 82,25 kr per kvadratmeter och månad. För en mindre bostadsrätt kan den skillnaden bli märkbar i den månatliga kostnaden, och den bör vägas in tillsammans med prisläget.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 103 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Handlingarna omfattar även stadgar och årsredovisning för 2025, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget.

Annonsen lyfter fram bostadens läge i Västra Hamnen med närhet till city och Malmö universitet, samt att köksdelen är fullt utrustad och att badrummet rymmer både tvättmaskin och torktumlare. Den beskriver också balkong och inbyggda förvaringslösningar. Det som annonsen inte redovisar är de siffror som faktiskt avgör prisläget: hur utgångspriset och avgiften förhåller sig till övriga bostäder i stadsdelen. Det är just den jämförelsen som visar att både pris och avgift ligger över medianen i området, enligt KollaHems statistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.