Blädingevägen 1A

Det rör sig om en villa från 1927 i centrala Alvesta med 211 kvadratmeters boarea, sju rum fördelade över ett och ett halvt plan, inredd vind och källare. Utgångspriset är 3 600 000 kronor, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram originaldetaljer som spröjsade fönster, spegeldörrar och trägolv, samt solceller som ska ge låg energiförbrukning — påståenden vi inte kunnat verifiera mot handlingar.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 40 annonser i hela Alvesta, låg medianpriset i staden på 14 780 kronor per kvadratmeter. Det är annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet. mot den medianen ligger denna villa cirka 15 % över, alltså gynnsammare för säljaren än för den som söker ett billigt köp i staden.

Läget beskrivs i annonsen som en återvändsgränd med insynsskyddad trädgård, utsikt över sjön Salen och närhet till både natur och service. Även pendlingsmöjligheter till Växjö och närhet till skola, barnomsorg och lekplatser nämns. Det är säljargument vi inte kan styrka på egen hand, men de anger åtminstone vad mäklaren vill lyfta fram kvarteret kring.

Av dokumentöversikten framgår att ett övrigt dokument för fastigheten finns och att texten i det lästs, men endast uppgifter under verifierad data får läggas till grund för bedömningar. Villan är alltså inte dokumenterad i detalj på det sätt som en fullständig granskning skulle kräva, och den som överväger ett köp bör därför begära in och gå igenom fullständiga handlingar — inte minst sådana som rör husets skick, med tanke på den höga åldern.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.