Stationsvägen 2

Detta är ett stationshus från 1904 i Hjortsberga utanför Alvesta, utgångspris 3 595 000 kr för en villa på 200 kvadratmeter med sju rum. Bostadsdelen ligger en våning upp med kök, två sovrum, vardagsrum, toalett och badrum, medan entréplanen inrymmer den del som enligt annonsen använts som affärslokal, med fyra stora rum, toalett och pannrum samt en separat tvättstuga.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen jämförelse 24 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Alvesta, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-20 var 14 549 kr/m². Det urvalet bygger på 48 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Växthuset på 128 kvadratmeter, varav 80 kvadratmeter affärsyta och 48 kvadratmeter odlingsdel, nämns i annonsen tillsammans med nyinstallerade luftvärmepumpar, vatten och odlingsbord, liksom en djupborrad brunn. Till fastigheten hör enligt annonsen även ett förråd på 18,75 kvadratmeter och en separat industrienhet om 145 kvadratmeter.

Det finns både besiktningsprotokoll och energideklaration bland handlingarna, och båda har lästs. Besiktningsprotokollet har dock inte gett några verifierade fynd som kan redovisas här, så skicket på huset får köparen bedöma genom att ta del av protokollet i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.