Drottninggatan 5

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 87 kvadratmeter på våning tre av fem i centrala Linköping. Utgångspriset är 3 495 000 kr, vilket motsvarar 9 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 37 000 kr per kvadratmeter vid sammanställningen, som bygger på 541 annonser och inte avser slutpriser. Att priset ligger över stadsmedianen kan delvis spegla det centrala läge som annonsen betonar, men köparen bör jämföra med slutpriser för objekt i liknande läge innan bud läggs.

Månadsavgiften är 4 422 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 32 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Linköping (median 74,74 kr per kvadratmeter och månad, samma urval av 541 annonser). Annonsens bild av en förening med låga avgifter stämmer alltså väl med statistiken. Annonsen nämner också en låg belåningsgrad; de ekonomiska uppgifterna i årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga verifierade tal från dessa handlingar finns i underlaget, så den bilden går inte att bekräfta med siffror här.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C enligt bostadsuppgifterna.

Annonsen beskriver en trerummare med balkong mot innergården, två sovrum där det större har direktutgång till balkongen, helkaklat badrum med badkar och maskiner, samt möjlighet att dela av vardagsrummet för ett tredje sovrum. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget. Sammantaget ger statistiken stöd för annonsens påstående om låg avgift, medan prisnivån ligger märkbart över stadens median och därmed motiverar en noggrann slutpriss jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.