Spolegatan 24 / Kung Oskars väg 9B

KollaHem har granskat bostadsrätten på fjärde våningen i Lund-Centrum, byggd 1931, med 82,9 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 4 250 000 kronor och månadsavgiften 5 970 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 61 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen på 54 859 kronor per kvadratmeter. Avgiften ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 74,4 kronor. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver en bostad med bevarade originaldetaljer som takhöjd, höga golvlister, lamprosett och brädgolv, samt ett badrum som enligt annonsen är totalrenoverat 2025 och har egna tvättmöjligheter och golvvärme. Köket ska enligt annonsen ha fått spis, ugn samt kyl och frys från 2025. Planlösningen rymmer två sovrum, vardagsrum med burspärk, och en halva som annonsen lyfter fram som flexibel yta. Läget beskrivs nära centralstationen med förbindelser mot Malmö och Köpenhamn, samt gångavstånd till stadskärna, universitetets fakulteter och parker.

Annonsen anger också att föreningen är lågt belånad och välskött. Årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal från dessa dokument som kan bekräfta påståendet om föreningens skuldsättning eller skick. Den som vill ta ställning till föreningens ekonomi bör därför gå vidare och läsa handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.