Skarpskyttevägen 22 C

KollaHem granskar en bostadsrätt på Skarpskyttevägen i Norra Fäladen, Lund, som ligger till salu för 2 675 000 kr. Bostaden har en boarea på 95 m², fyra rum och ligger på tredje våningen i ett hus från 1967. Enligt annonsen är lägenheten ombyggd till fyra rum, med ett stort kök med matplats för 8–10 personer och en inglasad balkong med västerläge. Annonsen beskriver även badrummen som kaklade med klinker men inte nya.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Norra Fäladen, sammanställd 2026-09-15 utifrån 15 annonser, visar ett medianpris på 33 229 kr/m² — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under. Det ger köparen ett mätbart underlag, med reservationen att siffrorna bygger på pågående annonser snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 6 031 kr. KollaHems jämförelse visar en medianavgift i stadsdelen på 95,76 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 34 % under den nivån. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen för Skarpskyttevägen 22C redovisar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år. Dessa uppgifter redovisas var för sig; underlaget ger inget besked om samband mellan dem.

I dokumentationen finns föreningens stadgar, årsredovisningen för 2025 och en frågelista, men granskningen har inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar utöver det som redovisats ovan. Annonsen lyfter fram närheten till Sankt Hans backar, förskolor, skolor och service i stadsdelen samt bussförbindelser till Lunds centrum — lägesuppgifter som är värda att kontrollera på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.