Trädgårdsgärdet 202

Angered, Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 68,5 m²

Utgångspris

1 490 000 kr

Avgift 5 768 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 768 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 68,5 m²
kr/m²: 21 752 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 5
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 21 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Angered, Göteborg, med 68,5 kvadratmeter fördelat på två rum och en månadsavgift på 5 768 kronor. Utgångspriset är 1 490 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 47 annonser i stadsdelen Angered vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen i stadsdelen, där medianpriset är 26 319 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, om än baserad på begärda priser och inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 12 % över medianen på 75,06 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Köparen bör alltså väga den lägre instegsprisnivån mot en högre löpande månadskostnad.

Annonsen beskriver ett renoverat kök, ett badrum som nyligen renoverats med plats för tvättmaskin och torktumlare, en stor balkong med västerläge samt nya golv i kök och sovrum. Enligt annonsen är kök och badrum besiktigade av föreningen 2024, med färskt besiktningsprotokoll och våtrumsintyg som underlag. Den som behöver mer yta kan enligt annonsen göra ett rum av förrådet, som i dag används som walk-in-closet eller hemmakontor.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om besiktning och renoveringar inte kan verifieras mot dokument. Eftersom lägenheten säljs i befintligt skick är det värt att begära in besiktningsprotokollet och våtrumsintyget före besiktningen, samt att foreningen nuvarande avgift och ekonomiska ställning redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Trädgårdsgärdet 202, Angered, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Angered eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny