Salagatan 39 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter i Fålhagen, Uppsala — en etta på tredje våningen i ett hus uppfört 1925. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 4 960 kronor.

Prissättningen kan beskrivas som gynnsam i jämförelse med området: i KollaHems egen statistik från stadsdelen Fålhagen, baserad på 100 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 47 642,5 kr/m². Det gäller däremot inte avgiften — den ligger 45 % över medianen på 81,19 kr/m² och månad. Skillnaden är markant och bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt för den som jämför flera bostäder i området.

Lägenheten har energiklass D, enligt uppgift om bostaden. Annonsen beskriver ett kök med vit skåpinredning och vit kakel, ett badrum som stamrenoverades 2004 och håller god standard, samt separat förråd utöver förvaringen i lägenheten. Allt detta rör ett rum och kök, och annonsen lyfter fram detaljer som trägolv, högt i tak och djupa fönsternischer samt läget intill resecentrum — uppgifter som kommer från säljtexten.

Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som stabil, men något stöd för det påståendet återfinns inte i de verifierade fynden. Årsredovisning för 2025, deklaration och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men utan verifierade nyckeltal kan KollaHem varken bekräfta eller ifrågasätta påståendet om ekonomin. Den intresserade gör klokt i att begära en genomgång av föreningens siff ror innan bud, inte minst med tanke på att avgiften ligger väl över områdesmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.