Albert Engströmsgatan 2H

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Gränby, en trerummare på 75,5 kvadratmeter med utgångspris 2 350 000 kronor. Huset är byggt 2017 och föreningen har totalt 16 våningar. Enligt annonsen har bostaden inglasad balkong, två sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Annonsen lyfter även gemensam takterrass högst upp i huset och närheten till Gränbyparken och Gränbycentrum.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen: medianen för begärt pris ligger på 33 529 kronor per kvadratmeter, baserat på 61 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 7 % under den medianen. Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 270 kronor, vilket motsvarar 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 87 kronor. Även denna jämförelse utgår från samma 61-annonsurval vid sammanställningen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna och har granskats, visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år. Objektbeskrivningen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; årsredovisning och stadgar är lästa, men endast de verifierade fynden ovan återges från dessa dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.